（恒溫恒濕恒氧高科技豪宅 南塘金茂府138㎡A戶型點評）

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　　恒溫恒濕恒氧樣板房已開放，房天下電商存2萬直減7萬，下周即變6萬。一期共推出209套房源，主力戶型為140㎡、180㎡，其中140平戶型180套，180平戶型29套。該項目位于區，地處寧波傳統、經濟、文化，屬于城市核心商圈輻射范圍。鄞奉路，西向南塘老街，南面奉化江，北靠尹江岸路，近軌道交通2號線和4號線，可天一商圈、鄞州城區以及江東老城三大區域。

　　位于寧波市區，地處寧波城市核心商圈輻射范圍。為方興地產在寧波的首發之作，方興地產將以此為契機，結合寧波本土特色，將該項目打造成為寧波綠色科技住宅，項目同步歐洲11大科技系統，打造恒溫、恒濕、恒氧的標桿。區域內精品首改、再改以及改善產品，成為寧波住宅項目的標桿。

　　基本信息單價待定產權年限70區域商圈開發商方興地產（寧波）戶型三居室(138.00㎡)三居室(138.00㎡)四居室(180.00㎡)

　　戶型圖

　　整體分析：

　　德系精工，138A戶型，建筑面積約138㎡，可拓展面積約17㎡，三室兩廳兩衛，戶型方正，通透，整體布局大氣恢弘。

　　戶型點評：

　　南向約11.6米大面寬，三開間朝南，開場闊綽。約3.15米層高的尺度，也給足了生活呼吸的空間。客廳4.5米超大面寬，南向陽臺提供了閑暇光景的駐足之地，沐浴陽光，包攬星光夜色。

　　一梯一戶的設計，不僅保障了業主的私密性，也體現了主人的尊貴地位。獨立門廳，更彰顯了一種大家風范。貼心入戶玄關設計，尊貴大氣，營造了一種大宅名邸的入戶禮序，人性化的玄關收納空間方便了出行換裝和儲物需求。

　　大開間景觀餐廳，光線充足，適合宴請賓朋，開窗清風入室，觀美景，品美食，賞心悅目，其樂融融。

　　廚房與工作陽臺相連，營造了意外的大尺度空間，烹飪油煙通過陽臺擴散，悅享每日無油煙的烹飪心情。

　　約30平米豪華主臥套房，尊享超大明衛和步入式衣帽間，是一種貴胄的尺度。U型衣柜設計，增加更多儲物空間。書房實用，翰墨飄香浸潤生活。

　　整體空間布局合理，主次動靜分明，保證了活動與休息互不干擾，尺度舒適宜人，為主人提供較高生活質量。